Lake Winnipesaukee – Der Kern des Lake District-Landes in New Hampshire

Der Lake Winnipesaukee liegt im Zentrum von New Hampshire und ist der größte See im New Hampshire Lakes District. Die Einheimischen nennen ihn den „Riesigen See“, da er eine Wasserfläche von 72 Quadratmeilen hat. Lake Winnipesaukee Land Articles hat eine Küstenlinie von 182 Meilen und umfasst 253 Inseln. Aufgrund seiner Größe, Fläche und Pracht ist Lake Winnipesaukee ein Spätfrühlings-Mekka für die Reisebranche. Aufgrund seiner Nähe zu den New Hampshire White Mountains besuchen außerdem viele Menschen den Large Lake im Herbst und Winter, um das Laubwerk zu bewundern und an Outdoor-Sportaktivitäten teilzunehmen. Folglich ist das Land am Lake Winnipesaukee ein wertvolles Gut.

Da ich in den letzten mehr als 30 Jahren in New Hampshire gelebt habe, ist Lake Winnipesaukee für meine Lieben ein ganz normales Urlaubsziel gewesen. Ich hatte außerdem das Glück, seit mehr als zehn Jahren ein Grundstück am Ufer des Lake Winnipesaukee in der Stadt Moultonboro, NH, zu besitzen. Wie andere kaufte ich ein altes Lager, zerstörte es und baute darauf ein weiteres modernes Haus. Wir nutzen unser Feriendomizil das ganze Jahr über und nutzen alle nahegelegenen Annehmlichkeiten in der Region New Hampshire Lakes.

Als regelmäßiger Gast und Landbesitzer des Lake Winnipesaukee-Landes habe ich die Entwicklung und eine periodische Verdichtung der Region über mehr als 30 Jahre hinweg miterlebt. Aufgrund der Tatsache, dass Grundstücke am Wasser ein eingeschränktes Produkt sind, haben sich Grundstücke im New Hampshire Lakes Locale als Spekulation im Allgemeinen sehr gut entwickelt. Alles in allem kam es auf lange Sicht zu einer periodischen Kompression des Marktes. Im Gegensatz zu anderen Regionen des Bundesstaates und des Landes scheint das Land am Lake Winnipesaukee in Zeiten des Abstiegs an Land besser zu überstehen.

Von Ende der 1990er Jahre bis etwa 2006 erlebte das Land am Lake Winnipesaukee einen Boom bei der Entwicklung neuer Häuser. Die Größe und die Kosten der Häuser nahmen zu. Das 3 Millionen US-Dollar teure und über 5.000 Quadratmeter große Adirondack McMansion wurde mit der Zeit allgegenwärtig. Die Dotcom-Blase war zweifellos der Anlass, der sowohl die Explosion als auch die mögliche Verengung des Wohnungsmarkts im New Hampshire Lakes District auslöste.

Ab etwa 2006 haben sich die Immobilienverkäufe jedoch abgekühlt und die Kosten sind etwas gesunken. Neue Häuser in Adirondack steigen weiterhin sprunghaft an, wenn auch langsamer. Die Art und Weise, wie die Entwicklung neuer Häuser während eines erheblichen Wohnungsrückgangs voranschreitet, ist ein Beweis für die Vielseitigkeit der Region und ein offensichtlicher Indikator dafür, dass dem Wohnungsmarkt am Lake Winnipesaukee künftige Explosionen bevorstehen. Wie dem auch sei, es ist wiederum vernünftig. Mit seinem vollkommen klaren Wasser, der Nähe zu den unteren Regionen der White Mountains und zwei weiteren nahegelegenen Bergketten sowie nur zwei Stunden hinter Boston, Mama, hat der Lake Winnipesaukee alles zu bieten.

Anspruch auf Lake Winnipesaukee Land erheben

Bevor Sie sich für den Kauf einer Immobilie am Ufer des Lake Winnipesaukee entscheiden, ist es wichtig, die nahegelegenen Netzwerke rund um den See sowie die Vor- und Nachteile der einzelnen Geschäfte herauszufinden. In New Hampshire sind die örtlichen Gebühren beispielsweise hoch, und je nachdem, wo Sie sich am Enormous Lake befinden, können die örtlichen Gebühren außergewöhnlich hoch sein. In der Regel gelten für südliche Netze, die den Lake Winnipesaukee umfassen, höhere lokale Gebühren als für nördliche. Die Begründung dafür ist, dass New Hampshire einen Großteil seines staatlich finanzierten Unterrichts auf Nachbarschaftsebene subventioniert. Im südlichen Teil des Sees, wo sich mehr Menschen aufhalten, darunter auch Kinder, sind die örtlichen Gebühren höher. Die örtlichen Gebühren für ein ähnlich bewertetes Haus am südlichen Teil des Großen Sees können doppelt so hoch sein wie für ein Haus am nördlichen Teil des Großen Sees. Daher ist es wichtig, sich an diese Realität zu erinnern, wenn Sie das Land am Lake Winnipesaukee erkunden. Es könnte sich durchaus lohnen, diese zusätzlichen 30 Minuten zu fahren, um 10.000 US-Dollar pro Jahr an Ortsgebühren zu sparen.

Wie derzeit empfohlen, haben die südlichen Netzwerke, die den Lake Winnipesaukee umfassen, eine größere Population. Dadurch sind sie gepackter. Die Meeresseite von Weirs zum Beispiel ist zwar ein wunderbarer Ort für die ganze Familie und ein angenehmer Besuch, aber möglicherweise nicht die bevorzugte Wahl für jemanden, der „alles hinter sich lassen“ möchte. Der nördliche Teil des Sees, wie in Center Harbor, Moultonboro oder Tuftonboro, NH, könnte ein idealer Ort für diejenigen sein, die die Ruhe der Natur suchen.

Pflege und Instandhaltung des Grundstücks am Ufer des Lake Winnipesaukee

Mein enger Freund und Nachbar, der mir mein Grundstück am Huge Lake verkauft hat, hat mir immer wieder geholfen, mich an das Klischee zu erinnern, dass ein Haus sich nicht selbst versorgen kann. Unabhängig davon, ob Sie ein Camp oder ein schickes McMansion kaufen, ist es wichtig, einen Finanzplan für die regelmäßige Instandhaltung und Sanierung Ihres Grundstücks am Lake Winnipesaukee zu erstellen. Abgesehen vom Laubharken im Herbst und dem Aufräumen heruntergefallener Äste im Frühling gibt es bei der Inanspruchnahme von Grundstücken am Ufer des Lake Winnipesaukee auch zahlreiche andere unterstützende Dinge zu beachten. Anlegestellen und Boote sollten herausgenommen werden bzw.hotel garda suite